ฮ่องกงสร้างสถิติใหม่ขายที่จอดรถขนาด 17.4 ตร.ม. ได้ 22 ล้านบาท คงเบอร์หนึ่งราคาที่ดินไม่เป็นมิตร

ราคาที่ดินในฮ่องกงนั้นแพงจริงๆ เพราะขนาดห้องพักขนาด 26 ตร.ม. ซอยออกมาเป็น 2 ห้องนอนยังมีราคาสูงถึง 4.2 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง หรือราว 18 ล้านบาท แต่ตอนนี้มีสิ่งที่แพงกว่าแล้วคือที่จอดรถ

Hong Kong Baptist Church indoor carpark // ภาพโดย Kylie Felix (Own work) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons
โดยที่จอดรถดังกล่าวมีพื้นที่เพียง 17.4 ตร.ม. หรือประมาณรถโตโยต้า รุ่น Camry เกือบ 2 คัน แต่ก็มีผู้เสนอซื้อที่ราคา 5.18 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง หรือราว 22 ล้านบาท ถ้าคิดเป็นต่อตร.ม. ก็อยู่ที่ 1.2 ล้านบาทเลยทีเดียว ถ้าเทียบกับเมืองไทยก็คงได้คอนโดมีเนียมใจกลางเมืองขนาด 2 ห้องนอนสบายๆ

ซึ่งราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกวันนั้น แสดงให้เห็นถึงความไม่เป็นมิตรของราคาที่อยู่อาศัยที่นี่ เมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในโลก ผ่านเรื่องการเก็บภาษีที่พักอาศัยที่สูง และตอนนี้คนมีที่ดีๆ ก็ไม่ได้ใช้พักอาศัยอีกต่อไป กลับเอาไปทำเป็นพื้นที่สำนักงานให้เช่า หรือที่จอดรถแทน เพราะสร้างรายได้อย่างเป็นกอบเป็นกำ

ก่อนหน้านี้อาคารที่จอดรถเคยมีการซื้อขายอยู่ที่ 23,300 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง หรือราว 1 แสนล้านบาท ถ้าเทียบกับประเทศไทยก็คงได้ที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้างขนาดใหญ่เช่นกัน และจากราคาที่ดินที่แพงขนาดนี้ ทำให้มีคนฮ่องกงเข้ามาเลือกลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจำนวนมาก เพราะมีโอกาสกำไรสูง ประกอบกับถ้าเทียบขนาดห้องเท่ากัน ที่นี่ถูกกว่าเยอะ

อ้างอิง // Bloomberg

ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา

Comments