เซินเจิ้น จากเมืองนักก๊อป สู่เมืองหรูบ้านแพง แซงฮ่องกง-นิวยอร์ก-ลอนดอน

ไม่ว่าจะเป็น การเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ จำนวนการซื้อปราสาทในยุโรป จำนวนมหาเศรษฐีที่รวยระดับโลก ไปจนถึง จำนวนมหาเศรษฐีที่อาศัยอยู่ในเขตเมือง ตัวเลขในเรื่องเหล่านี้ของจีนกำลังจะแซงโลกตะวันตก เป็นที่ชัดเจนขึ้นไปทุกขณะว่าจีนเจริญขึ้นอย่างรุดหน้า 

และล่าสุด ราคาบ้านหรูในเซินเจิ้นเติบโตขึ้นมากที่สุด แซงหน้าเมืองใหญ่ในประเทศอื่นๆ เรียบร้อยแล้ว

shenzhen luxury

จากข้อมูลของบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าง Knight Frank ราคาบ้านหรูในเซินเจิ้นเติบโตในอัตราก้าวกระโดดมากที่สุดในไตรมาสแรกของปี คือแพงขึ้น 18.9% จากปีที่ผ่านมา ส่วนอันดับ 2 และ 3 ก็ล้วนเป็นเมืองจากจีน คือ เซี่ยงไฮ้ และกว่างโจว

ในขณะที่เมืองใหญ่ระดับโลกในฝั่งตะวันตกกลับมีราคาบ้านหรูเติบโตรั้งท้ายจากการจัดอันดับ คือ

  • ลอนดอน อันดับที่ 43
  • ปารีส อันดับที่ 45
  • นิวยอร์ก อันดับที่ 46

นโยบายภาครัฐ พลิกโฉมเมืองนักก็อปปี้ สู่มหานครแห่งเทคโนโลยี

ก่อนหน้านี้ เซินเจิ้นเคยมีชื่อเสียในการผลิตของลอกเลียนแบบผิดลิขสิทธิ์

แต่ตอนหลังกลับถูกแปลงโฉมจนกลายเป็นมหานครแห่งเทคโนโลยี ที่เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ของบริษัทจีนชื่อก้องโลกทั้ง Tencent บริษัทไอทียักษ์ใหญ่ Alibaba บริษัทอีคอมเมิร์ซเจ้าดัง DJI ผู้ผลิตโดรน และ Ping An Group บริษัทประกันภัย 

ภาพจาก Shutterstock

เหตุผลที่ทำให้เซินเจิ้นมาได้ไกลขนาดนี้คือการที่รัฐบาลจีนลงทุนมหาศาลในโครงสร้างพื้นฐานเขตเศรษฐกิจพิเศษปากแม่น้ำไข่มุก (Greater Bay Area) เพื่อหมายมั่นปั้นมือสร้างห้องเครื่องทางเศรษฐกิจที่สามารถขับเคลื่อนเศรษฐกิจที่ใช้เทคโนโลยีระดับสูงของจีน

การพัฒนาอย่างก้าวก้าวกระโดดทำให้ งบประมาณภาครัฐ เงินลงทุนเอกชน แรงงานทักษะสูง การจับจ่ายมหาศาล รวมไปถึงมหาเศรษฐีไหลบ่าสู่เซินเจิ้นจำนวนมาก ไม่แปลกใจที่ราคาบ้านหรูถึงได้ทะยานขึ้นอย่างก้าวกระโดดขนาดนี้

ที่มา – SCMP

ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา

Rachata Sanit, Content Creator at Brand Inside. Interested in Social (in)justice, International Development, and Creative Economy.