ปีหน้าเตรียมพบ ศูนย์การค้าใหญ่ที่สุด ลงทุนมากที่สุดที่โคราช โดย CPN

photo 2

  • Central Plaza นครราชสีมา ภายใต้แนวคิด Mahanakhon of Isan: The Largest Mixed Use Project in Isan ด้วยเงินลงทุนรวม 10,000 ล้านบาท มากที่สุด ใหญ่ที่สุดของ CPN
  • เป็นศูนย์การค้าที่รวมแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่, โรงแรม,คอนเวนชั่นฮออล์, คอนโดมิเนียม, ตลาดไลฟ์สไตล์เอาท์ดอร์ และ สวนสาธารณะไว้ในที่เดียว
  • นครราชสีมาคือประตูสู่อีสาน เป็นจังหวัดที่มีศักยภาพสูงรองรับการเติบโตในอนาคต ศูนย์กลางการเดินทาง ศูนย์กลางการท่องเที่ยว ศูนย์กลางอุตสาหกรรม
  • ผนึกกำลังธุรกิจสร้างศูนย์การค้าที่ตอบทุกด้านของชีวิต ประกอบด้วย ศูนย์การค้าเซ็นทรัล, Tops Superstore, Supersport, B2S, Office Mate, SFX Cinema และ Power Buy

13839905_10153581634551020_1552536725_o

อะไรทำให้ CPN กล้าทุ่มงบ 10,000 ล้านบาท เพื่อสร้างศูนย์การค้าแบบ Mixed Use Project คือมีทั้ง ศูนย์การค้า, โรงแรม,คอนเวนชั่นฮออล์, คอนโดมิเนียม, ตลาดไลฟ์สไตล์เอาท์ดอร์ และ สวนสาธารณะไว้ในที่เดียว ก่อนอื่นต้องรู้ก่อนว่า CPN ลงทุน Central Plaza 3 แห่งในภาคอีสานมาแล้ว ที่ อุบลราชธานี, อุดรธานี และ ขอนแก่น และที่ นครราชสีมา จะเป็น Central สาขาที่ 31 (ปัจจุบันมี Central Plaza 25 สาขา Central Festival 4 สาขา และ Central World 1สาขา)

ที่สำคัญ Central Plaza นครราชสีมา เป็นสาขาที่ใหญ่ที่สุด ลงทุนมากที่สุด และมีองค์ประกอบอื่นๆ มากที่สุดที่ CPN และ ศูนย์การค้าเคยมีมา ถ้าจะให้เปรียบเทียบแล้ว ภายในของ Central Plaza นครราชสีมา ใหญ่เทียบเท่ากับ Central ลาดพร้าว และมีพื้นที่จัดกิจกรรมภายในใหญ่เท่ากับ Central World

และนี่คือ ปัจจัยประกอบการตัดสินใจของ CPN ที่คนอีสานต้องรู้

  1. โคราช เป็นประเทศที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในไทย มีประชากร 2.63 ล้านคน มีประชากรมากที่สุดรองจากกรุงเทพ สามารถสร้างรายได้ต่อปีอยู่ที่ 245,248 ล้านบาท เป็นอันดับ 1 ในภาคอีสาน
  2. เป็นหนึ่งในจังหวัดแห่งการท่องเที่ยว มีนักท่องเที่ยวมากกว่า 7 ล้านคนต่อปี และเติบโตขึ้นเฉลี่ย 8% เนื่องจากมีแหล่งท่องเที่ยวทั้งทางวัฒนธรรม ทางธรรมชาติ ทางประวัติศาสตร์ มีรายได้เฉลี่ยปีละ 8,900 ล้านบาท
  3. เป็นศูนย์กลางการคมนาคมขนส่งของอีสาน เป็นเส้นทางรถไฟรางคู่ โครงการรถไฟความเร็วสูง เส้นทางต่อขยายมอเตอร์เวย์ และถนนวงแหวนรอบเมืองนคตรราชสีมา ซึ่งทั้งหมดจะสร้างเสร็จระหว่างปี 2563 – 2568
  4. ศูนย์กลางด้านอุตสาหกรรมของภูมิภาค เป็นแหล่งสินค้าเกษตร อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ นิคมอุตสาหกรรมต่างๆ

13835901_10153581634651020_1645579993_o

สำหรับกลุ่มเป้าหมาย ไม่ได้มีแค่ประชากรของโคราชเท่านั้น แต่ยังรวมถึงประชากรในจังหวัดใกล้เคียงที่สามารถเดินทางมาได้แบบสะดวกสบาย เช่น บุรีรัมย์, ชัยภูมิ ซึ่งมีทั้งวัยรุ่น, ครอบครัว, กลุ่มเริ่มต้นทำงาน และกลุ่มวัยกลางคน ซึ่งมีจำนวนประมาณ 3.44 ล้านคน

และตำแหน่งของ Central Plaza นครราชสีมา อยู่ทางทิศเหนือของจังหวัด ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนขยาย มีหมู่บ้านเกิดใหม่ สถาบันการศึกษา ขณะที่ทางทิศใต้ จะเป็นพื้นที่ของทหาร ที่ไม่สะดวกกับการขยับขยายแล้ว

ตอนนี้ Central Plaza นครราชสีมา อยู่ระหว่างการสร้างฐานราก คิดเป็นประมาณ 15% คาดว่าส่วนของศูนย์การค้าจะเสร็จประมาณไตรมาส 3 (ก.ค. – ก.ย.) ของปี 2560 ซึ่งถือเป็นเฟสแรก ส่วนโรงแรมและคอนโดมิเนียม จะเป็นส่วนของเฟสต่อไป แม้ยังไม่มีกำหนดการสร้างที่แน่นอน แต่ก็อยู่ในแผนการแล้ว

13835750_10153581635471020_976147476_o

5 โซน ใน Concept Season of Life

ปีหน้า ถ้าได้มีโอกาสไป Central Plaza นครราชสีมา จะพบกับ 5 โซนดังต่อไปนี้

1 โซน Spring เป็นสวนสาธารณะ มีลู่วิ่ง เลนจักรยาน และ Water Playground สำหรับครอบครัว

2 โซน Summer สำหรับคนเมืองแบบมหานคร ประกอบด้วย

  • Market Market ตลาดสำหรับผู้ประกอบการรายย่อยท้องถิ่น
  • Bicycle Café คอมมูนิตี้สำหรับนักปั่นจักรยาน
  • Pet & Plant Zone โซนสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่น ร้านบริการ และแหล่งขายต้นไม้
  • Outdoor ลานจัดกิจกรรมเพื่อความบันเทิง

3 โซน Rain Forest สำหรับ Weekend Market ร้านแฟชั่น อาหาร ช่วงวันหยุด

4 โซน Autumn รวมร้านอาหารแนว Bar & Bistro ในบรรยากาศริมน้ำ

5 โซน Winter เป็นศูนย์กลางรถประจำทาง และจุดจอดรถ

13838332_10153581635141020_1218715324_o

13833012_10153581635136020_1680377511_o

ผนึกกำลังพันธมิตร สร้างศูนย์การค้าสำหรับทุกคน

ภายในศูนย์การค้า ได้รวบรวมพันธมิตรเพื่อเตรียมบริการสำหรับลูกค้า

  1. ศูนย์การค้า Central Plaza  บนพื้นที่ 26,000 ตร.ม.
  2. Tops Superstore ซูเปอร์สโตร์บนพื้นที่ 9,000 ตร.ม.
  3. Supersport
  4. B2S พร้อมพื้นที่ Think Space Co-Working Space
  5. Fashion Brand สารพัดร้านจากแบรนด์ต่างๆ รวมพื้นที่ 14,000 ตร.ม.
  6. Food Destination มีร้านอาหารกว่า 200 ร้านให้เลือกรับประทานได้ไม่ซ้ำ บนพื้นที่ 20,000 ตร.ม.
  7. Sport Destination พื้นที่สำหรับออกกำลังกาย
  8. Family Destination มีพื้นที่สำหรับครอบครัว
  9. Entertainment Complex มี 9 โรงภาพยนตร์ จาก SFX Cinema
  10. Convention Hall ฮอลล์ขนาด 5,000 ตร.ม. และมีลานกิจกรรม indoor และ outdoor อีก 2,000 ตร.ม.

13835799_10153581635241020_329829485_o

13843661_10153581635271020_86792263_o

สรุป

ถือเป็นช่วงขาขึ้นของ นครราชสีมา หรือ โคราช มีการขยายตัวทางเศรษฐกิจอย่างมหาศาล และมีศูนย์การค้าแห่ไปลงทุน ก่อนหน้านี้ The Mall ได้เปิดตัวไป และปลายปีนี้ Terminal 21 จะเปิดตัวตามมา ขณะที่ปีหน้า Central Plaza ก็จะเปิดขึ้น ยังไม่รวมที่ดินของ CPN อีกแห่งหนึ่ง (ประมาณ 70 ไร่) ที่มีแผนจะเปิดศูนย์การค้าอีกแห่งด้วย (แต่ยังไม่กำหนดเวลา) เรียกว่า ห้างฯ กำลังจะบุกไปลงที่โคราชกันแบบเต็มๆ

อย่างไรก็ตาม ก็ต้องดูด้วยว่า ร้านค้าแบรนด์ดังต่างๆ จะขยายตัว เปิดไปตามศูนย์การค้าใหม่เหล่านี้ได้ทันหรือไม่ และเมื่อเปิดไปแล้ว จะสร้างยอดขายเพื่อคืนทุน มีเงินจ่ายค่าเช่าได้ทัน ไม่งั้นอาจเกิดกรณีร้านค้าลงทุนไม่ทันห้างฯ ซึ่งคาดว่า CPN น่าจะมองเห็นจุดนี้อยู่แล้ว

211A5232

ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา