19,000 ล้านบาท! กลุ่มเซ็นทรัลและ Hongkong Land คว้าที่ดินสถานทูตอังกฤษไปครอง

เริ่มต้นปี 2018 ของวงการอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเรื่องที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายเจ้าจับตามองที่ดินผืนงามและผืนใหญ่ละแวกใจกลางเมืองอย่างที่ดินของสถานทูตอังกฤษ ก่อนหน้านี้มีข่าวลือมาเป็นระยะๆ ซึ่งล่าสุดวันนี้เราได้รู้เจ้าของกันแน่นอนแล้ว

ที่ดินขนาด 9.3 เอเคอร์ หรือประมาณ 22 ไร่เศษ ราคาที่ประมูลไปได้คือ 19,000 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 2 ล้านบาทต่อตารางวา ซึ่งเป็นราคาที่สูงที่สุดในกรุงเทพเท่าที่เคยมีมา โดยผู้ที่ชนะประมูลได้แก่ เครือเซ็นทรัล ซึ่งจับมือกับทาง Hongkong Land บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของฮ่องกง

ก่อนหน้านั้นการประมูลที่ดินส่วนด้านหน้าในปี 2007 ซึ่งปัจจุบันเป็นห้าง Central Embassy (เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่) โดยในปีดังกล่าวกลุ่มเซ็นทรัลประมูลได้ที่ราคา 9 แสนบาทต่อตารางวา

ที่ดินผืนนี้ทางรัฐบาลอังกฤษได้ซื้อไว้เมื่อปี 1921 ซึ่งในอดีตที่ดินละแวกเพลินจิตยังเป็นย่านชานเมืองอยู่ ต่างกับทุกวันนี้ที่เป็นใจกลางเมืองไปเป็นที่เรียบร้อย โดยข่าวลือการขายที่ดินผืนนี้เริ่มจากปีที่แล้วว่ามีผู้สนใจร่วมประมูลหลายรายเช่น กลุ่มสิงห์, แสนสิริ, เครือเซ็นทรัล และรวมไปถึงกลุ่มเจ้าสัวเจริญ

สำนักงานของสถานทูตอังกฤษเตรียมย้ายไปตึก AIA สาธร

สถานทูตอังกฤษได้เช่าพื้นที่ของทางตึก AIA สาธรไว้เป็นสถานที่ทำงานแทน โดยระยะเวลาการเช่ามีอายุ 15 ปี ส่วนเงินที่ได้จากการประมูลที่ดินผืนงามแห่งนี้ ทางรัฐบาลอังกฤษจะนำไปปรับปรุงสถานทูตอังกฤษทั่วโลกเช่นในปารีส หรือในวอชิงตัน โดยแต่ละปีงบประมาณสำหรับสถานทูตทั่วโลกนั้นอยู่ที่ 1,200 ล้านปอนด์

กลุ่มเซ็นทรัลเตรียมสร้าง Central Bangkok

มีการคาดการณ์ว่าที่ดินผืนดังกล่าวกลุ่มเซ็นทรัลและ Hongkong Land เตรียมนำมาก่อสร้างเป็น Mix Used โดยมีทั้งห้างสรรพสินค้า โรงแรม และคอนโดมิเนียม ภายใต้โครงการที่มีข่าวลือชื่อว่า Central Bangkok โดยเน้นลูกค้าชาวต่างชาติกลุ่มพรีเมี่ยมที่มีกำลังการซื้อสูง และจะเชื่อมกับห้างของกลุ่มเซ็นทรัลอย่างเช่นเซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเวิลด์ และเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่

ที่มา – The Guardian, BBC, Financial Times

ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา