ธุรกิจศูนย์ประชุม 4 รายใหญ่แข่งสร้างเมืองไมซ์ “กิน เที่ยว ช้อปปิ้ง”

การขยายธุรกิจไมซ์ ยิ่งนับวันก็ยิ่งเติบโตเพิ่มขึ้นทุกที คาดการณ์ในปี 2562 นักเดินทางกลุ่มไมซ์พุ่งแตะเกือบ 36 ล้านคน เมื่อดีมานต์เกิดขึ้นมหาศาล จึงเกิดปรากฎการณ์ช่วงชิงสู่การเป็น Mice Hub ของไบเทค อิมแพคเมืองธานี ทรู ไอคอน ฮอลล์ ท่ามกลางเจ้าตลาดอย่าง ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่เกียร์ว่างรอวันเปิด 2565 

การแข่งขันของธุรกิจศูนย์การจัดนิทรรศการและการประชุม มี 2 ประเด็นหลักๆ คือ โลเคชั่นหรือสถานที่ของศูนย์ฯ ต้องเดินทางสะดวกสบาย พรั่งพร้อมด้วยระบบการคมนาคมขนส่ง การสื่อสารและโทรคมนาคม ไม่ว่าจะเป็น การเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สนามบินสุวรรณภูมิ เพื่อรองรับนักเดินทางไมซ์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ และอีเว้นต์ต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น

และเหนือสิ่งอื่นใด ต้องมีการบริการครบวงจร มีบริการร้านอาหาร โรงแรมและที่พัก สถานที่ท่องเที่ยว หรือแม้กระทั่งแหล่งช้อปปิ้งใกล้กับศูนย์การค้า เพราะเป็นกลุ่มที่ต้องใช้ชีวิตอยู่ในศูนย์นานหลายวัน การมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบนั่นหมายถึงเม็ดเงินที่จะได้เพิ่มขึ้น

ธุรกิจศูนย์การจัดนิทรรศการและการประชุม ก็หนีไม่พ้นการแข่งขันห้ำหั่นทางด้านราคา ส่วนลดต่างๆ ไม่ต่ำกว่า 10% ที่จะมอบให้เมื่อบริษัทต่างๆ เมื่อซื้อแพกเกจทั้งการจองฮอลล์และโรงแรม

เกมของอิมแพคเมืองทองธานี

เป็นศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมของกลุ่มตระกูล “กาญจนพาสน์” จัดว่าเป็นศูนย์ที่เปิดมานานร่วม 20 ปี โลเคชั่นอยู่แจ้งวัฒนะ แต่มีความโดดเด่นที่ภายในศูนย์มาฮอลล์สำหรับการจัดงานจำนวนมาก ด้วยขนาดพื้นที่กว่า 140,000 ตารางเมตร และพื้นที่จอดรถมากกว่า 17,000 คัน

ในส่วนของความครบครันนั้น ภายในอิมแพคเมืองธานี มีโนโวเทล กรุงเทพ อิมแพ็ค เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว ให้บริการห้องพักจำนวน 380 ห้อง ทางเลือกสำหรับนักธุรกิจต้องการโรงแรมระดับหรูๆ

หลังจากนั้นเมื่อ  2561 ได้เปิดโรงแรมแห่งใหม่ ไอบิส กรุงเทพ อิมแพ็ค ตอบโจทย์สำหรับบริษัทที่ต้องการประหยัดงาน ด้วยราคาที่พักโรงแรมเริ่มต้น 1,250 บาทต่อคืน พร้อมกับชูจุดเด่นการใช้เวลาเดินทางจากท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมืองเพียง 15 นาทีและจากใจกลางเมืองกรุงเทพเพียง 30 นาที เท่านั้น

มาดูถึงความครบครันร้านอาหารทั้งภายในอิมแพคและรอบๆ มีไม่กว่า 20 แห่ง การสร้างฟู้ด อารีน่า (Food Arena) ซึ่งราคาอาหารถือว่าถูกมากเริ่มต้น 45 บาท เท่ากับว่า ร้านอาหารตอบโจทย์ผู้ที่มาร่วมงานตั้งแต่ระดับแมสจนถึงไฮเอนด์

ปิดท้ายด้วยรอยัลตี้โปรแกรมมัดใจองค์กรต่างๆ อิมแพ็ค คอร์ปอเรท รีวอร์ด = การขอบคุณ เมื่อยอดค่าใช้จ่ายในการจัดงานที่อิมแพ็ครวมมูลค่า 25,000 บาทขึ้นไป ต่อการจัดงานหนึ่งครั้ง จะได้รับคะแนนสะสมทันที 100 คะแนน โดยยอดการใช้จ่ายทุกๆ 250 บาท มีค่าเท่ากับ 1 คะแนนและทุกคะแนนสะสมจะได้รับเป็นบัตรกำนัลแทนเงินสด

แถมบริเวณรอบๆ อิมแพคเมืองธานี ยังมีเอาท์เลทหลากหลายแบรนด์ดัง ไม่ว่าจะเป็น Adidas ​Nike ความครบครันของอิมแพคเมืองธานี เป็นแม่เหล็กสำคัญการทั้งงานประชุมระดับนานาชาติเอาไว้เป็นจำนวนมาก

สรุป

อิมแพคเมืองธานี เดินเกมการสร้างให้เป็นเมืองแห่งศูนย์แสดงสินค้าและนิทรรศการ เหมาะกับการจัดงานแสดงสินค้าหรือการะประชุมระดับนานาชาติ สำหรับการจัดงานแสดงสินค้าในประเทศ อาทิ งานมหกรรมหนังสือระดับชาติ ด้วยโลเคชั่นอยู่โซนตะวันตก การเดินทางไม่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า ปัญหาการจราจรค่อนข้างติดมาก การจัดงานในรูปแบบดังกล่าว จะได้กลุ่มเป้าหมายที่ต้องการซื้อสินค้าจริงๆ

ทรู ไอคอน ฮอลล์ชิง MICE Hub  

เมื่อมองถึงโลเคชั่นแล้วมีความพรั่งพร้อมจากศักยภาพของไอคอน สยาม ศูนย์การค้าตั้งริมแม่น้ำเจ้าพระยาอีกทั้งยังมีพักอาศัย อย่าง แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม และเดอะ เรสซิเดนเซส แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล แบงค็อก อิน ไอคอนสยาม

จุดเด่นของ ทรู ไอคอน ฮอลล์ ยังจัดเต็มด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ดีที่สุดอันประกอบไปด้วย อาทิ ระบบ Retractable Seating ครั้งแรกในประเทศไทย ที่เก้าอี้นั่งประชุมสามารถพับเก็บได้โดยระบบอัตโนมัติด้วยเทคโนโลยีใหม่ล่าสุด

ทุกที่นั่งสามารถรองรับการเชื่อมโยงระบบการสื่อสาร ทุกประเภททั้ง ระบบแปลภาษาที่ล้ำสมัย, ระบบ Wifi, ไมโครโฟน เป็นต้น นับว่าเป็นศูนย์การประชุมระดับโลกแห่งแรกในไทยที่สามารถรองรับกลุ่มธุรกิจและผู้เข้าร่วมงานประชุมได้สูงถึง 2,700 คน

สรุป

ทรู ไอคอน ฮอลล์ มีความครบเครื่องรอบด้าน ทั้งสถานที่แหล่งช้อปปิ้ง และอภิมหากิจกรรมต่างๆ นานา ที่เกิดขึ้น การท่องเที่ยวริมแม่น้ำเจ้าพระยา  และไอคอนสยามมีแผนก่อสร้างอาคารในระยะที่ 2 บนพื้นที่ 5 ไร่ ฝั่งตรงข้ามของถนนเจริญนครในชื่อ ไอซีเอส (ICS) ประกอบด้วยร้านค้าและร้านอาหารเพิ่มเติมจากอาคารหลัก ซูเปอร์มาร์เก็ต และโรงแรมฮิลตัน การ์เดน อินน์ กรุงเทพ โดยกำหนดเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในปี พ.ศ. 2564 นับว่าเป็นแม่เหล็กที่ดูดดึงสุดๆ

ศูนย์ฯสิริกิติ์ในมือ”เสี่ยเจริญ”กลับมา

ประกาศปิด ศูนย์ฯสิริกิติ์ เป็นระยะเวลา  4 ปี ภายใต้ บริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด (เอ็น.ซี.ซี.) บริษัทในเครือ เจริญ สิริวัฒนภักดี ที่ได้สิทธิเช่าดำเนินกิจการศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์จากกรมธนารักษ์ต่อไปอีกเป็นเวลา 50 ปี

ปัดฝุ่นศูนย์เก่าสู่ศูนย์ใหม่ ด้วยการลงทุน 6,000 – 10,000 ล้านบาท ด้วยขนาดพื้นที่ 65,000 ตารางเมตร เพิ่มเป็นไม่น้อยกว่า 180,000 ตารางเมตร ตามแผนยังจะสร้างโรงแรม 4-5 ดาว รวม 400 ห้องทีเดียว

ตอกย้ำด้วยนำเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทยผ่านรูปทรงทางสถาปัตยกรรมและการตกแต่งภายใน ที่สื่อถึงเอกลักษณ์ความเป็นไทยผ่านผลงานศิลปะของศูนย์ประชุมแห่งนี้เอาไว้ โดยมีผลงานศิลปะมาไม่ครบทั้ง 1,500 ชิ้น

สรุป

ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โลเคชั่นมีความได้เปรียบที่สุด ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองของกรุงเทพ เชื่อมต่อทั้งระบบรถไฟฟ้าบีทีเอสและเอ็มอาร์ที นอกจากนี้ภายใต้ของเสี่ยเจริญ ยังมีโครงการวันแบงค็อก มิ๊กซ์ยูส ที่มีทั้งที่พักอาศัย ห้างสรรพสินค้า และโรงแรม ที่ตั้งของโรงเรียนเตรียมทหารและสวนลุมไนท์บาซาร์ และยังเชื่อมต่อไปถึงสามย่าน ที่มีศูนย์การค้าสามย่านมิตรทาวน์ ซึ่งเปิดให้บริการ  24 ชั่วโมง เป็นต้น ทว่าโจทย์ของศูนย์ฯ ที่ว่างเว้นนานมาก การกลับมาในครั้งนี้จะ ว้าวแค่นั้นต้องรอดู

ไบเทควางเดิมพันสู้บริการ

ไบเทค เป็นอีกหนึ่งคู่แข่งสำคัญในโซนตะวันออก วางธุรกิจเป็นศูนย์กลางการจัดงานแบบครบวงจรเช่นเดียวกัน เกิดขึ้นจาก ครอบครัว “บุรี” โดย “ดร.ประสาน ภิรัช บุรี” และ “ประพีร์ บุรี” ที่สร้างขึ้นมาร่วม 20 ปี และวางเป้าหมายต้องเป็นอันดับ 1 การจัดนิทรรศการและการประชุมทั้งในและต่างประเทศ

กลยุทธ์หลักของไบเทคมุ่งด้านสมาร์ทเซอร์วิส ของศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทคโดยเฉพาะด้าน Smart Facilities  การประยุกต์เอาดิจิทัลแพลตฟอร์ม มาพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกภายในศูนย์ฯ อาทิ การพัฒนาระบบอี-คอมเมิร์ซ ระบบอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าผู้จัดงานในการสั่งสินค้าและบริการผ่านระบบออนไลน์ การจองที่จอดรถให้กับผู้เข้าชมงานด้วยแอพพลิเคชั่น

ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค (Bangkok International Trade & Exhibition Centre: BITEC) เป็นศูนย์ประชุมและศูนย์แสดงสินค้าขนาด 70,000 ตารางเมตร โดยมีพื้นที่รวม 275,000 ตารางเมตร พื้นที่สำหรับจอดรถ 5,000 คัน

ความครบครันของไบเทค มีพื้นที่แสดงสินค้านอกอาคาร 4,800 ตารางเมตร สำหรับจัดกิจกรรมนอกอาคารหรือการแสดงสินค้าที่มีความสูงเป็นพิเศษ และพื้นที่โถงรับรองกว่า 8,000 ตารางเมตรอยู่บริเวณด้านหน้าติดกับโถงนิทรรศการ

การห้องประชุม สามารถปรับเปลี่ยนขนาดได้ตามความเหมาะสม พร้อมด้วยระบบแสง-เสียง รองรับผู้เข้าร่วมการประชุมได้ 20,000 คน และผู้เข้าร่วมชมงานกว่า 100,000 คนต่อวัน พรั่งพร้อมศูนย์บริการเด็ก หรือเรียกว่า Kids Kingdom

สถานที่ตั้งไบเทค อยู่ในบริเวณบางนา ในย่านดังกล่าวมีโรงแรมขนาดเล็กเป็นจำนวนมาก นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา อิเกีย ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลบางนา

สรุป

ไบเทค มีความได้เปรียบเหนือคู่แข่งรายอื่นๆ ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอสบางนา การจัดงานแสดงสินค้าแน่นอนว่าได้กลุ่มเป้าหมายหลากหลายทั้งฝั่งตะวันออกและกลุ่มคนเมืองสามารถเดินทางรถไฟฟ้าได้  และใกล้บริเวณสนามบินสุวรรณภูมิ แต่ความครบครันของไบเทคยังขาดโรงแรมหรือที่พักสำหรับการจัดประชุมระดับนานาชาติ ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตที่ไบเทคเติมเต็มอย่างแน่นอน จุดอ่อนของร้านอาหารที่มีให้เลือกสรรค่อนข้างน้อย ดังนั้นคนที่มาในไบเทคส่วนใหญ่จะเดินชมงานแสดงสินค้าและช้อปปิ้งเท่านั้น

ธุรกิจตลาดไมซ์ MICE มีด้วยกัน 4 เซ็กเมนต์ใหญ่

• การประชุมสัมมนา (Meetings)
• การจัดงานอินเซนทิฟหรือการเดินทางเพื่อเป็นรางวัล (Incentives)
• การประชุมนานาชาติ (Conventions)
• การจัดงานแสดงสินค้า (Exhibitions)

อุตสาหกรรมไมซ์สามารถนำนักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศที่มีคุณภาพ ซึ่งเป็นกลุ่มมีระดับการใช้จ่ายสูงกว่านักท่องเที่ยวทั่วไป 3-4 เท่า ข้อมูลทีเส็บ คาดว่าในปีนี้ประเทศไทยจะมีโอกาสต้อนรับนักเดินทางกลุ่มไมซ์ รวมทั้งสิ้นประมาณ 35,982,000 คน และสามารถสร้างรายได้ให้ประเทศได้ประมาณ 221,500 ล้านบาท

และนอกเหนือจากรายได้จากนักท่องเที่ยวไมซ์ทางตรงแล้ว รายได้ที่เกิดจากการเจรจาการค้า การลงทุน การจัดงานแสดงสินค้า เป็นต้น ก่อให้เกิดรายได้ต่อประเทศหมุนเวียนจำนวนมหาศาล ทั้งการช้อปปิ้ง ที่พักอาศัย และอื่นๆ ล้วนทำให้ยักษ์ใหญ่ทั้ง 4 รายช่วงชิงการเป็น Mice Hub หรือศูนย์กลางแสดงสินค้าและการประชุมทั้งในประเทศและยกระดับสู่ภูมิภาคอาเซียนต่อไป

ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา