สำหรับผู้ที่ต้องการลดภาระดอกเบี้ยผ่อนบ้าน และกำลังมองหาสินเชื่อบ้านเพื่อทำการ Refinance มักจะเกิดความลังเล ไม่แน่ใจถึงความคุ้มค่าจากการ Refinance เรามาดูกันว่า ปัจจัย 4 ข้อที่ควรพิจารณาเพื่อให้เกิดความคุ้มค่ามีอะไรบ้าง
1.ดอกเบี้ยที่ลดได้ คุ้มกับค่าใช้จ่ายในการ Refinance หรือไม่
อย่าลืมคิดถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องต่าง ๆ ในการ Refinance เช่น ค่าการประเมินหลักประกัน ค่าจดจำนอง ค่าประกันภัย และอื่น ๆ เมื่อรวมกันแล้วค่าใช้จ่ายต่างๆ ควรน้อยกว่าดอกเบี้ยที่ประหยัดได้พอสมควร หรือถ้าจะให้ดีลองติดต่อสอบถามค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องจากเจ้าหน้าที่ของสถาบันการเงินให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจ
2.สถาบันการเงินเดิมมีโครงการที่ดีกว่าหรือไม่
ลองให้โอกาสสถาบันการเงินเดิมเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษ (หรือแจ้งอัตราดอกเบี้ยแห่งใหม่เพื่อประกอบการพิจารณา) หากสถาบันการเงินเดิมสามารถให้อัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจ หรือส่วนลดที่มากกว่าส่วนต่างดอกเบี้ยกับค่าใช้จ่ายต่างๆตามข้อแรก การอยู่กับที่เดิมก็ไม่มีอะไรเสียหาย
3.ค่าปรับ จากการปิดสินเชื่อกับสถาบันการเงินเดิม
อย่าลืมตรวจสอบสัญญากู้เงินฉบับเดิมทุกครั้ง เพราะ ค่าปรับในการคืนเงินกู้ก่อนกำหนดอาจสูงจนดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ไม่คุ้มค่า (ส่วนมากกำหนดระยะเวลาผ่อนชำระขั้นต่ำไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี)
4.ตรวจสอบสวัสดิการของนายจ้าง
สำหรับพนักงานบริษัทควรตรวจสอบสิทธิพิเศษจากสถาบันการเงินต่างๆ ที่ให้กับบริษัทนายจ้างทั้งในเรื่องดอกเบี้ยอัตราพิเศษที่ให้กับพนักงานบริษัท วงเงินกู้ยืม หรือระยะเวลาที่นานกว่า รวมทั้ง สามารถขยายวงเงินเพื่อไปใช้หนี้สินอื่น ๆ ที่ดอกเบี้ยมากกว่าได้หรือไม่
**สำหรับท่านที่พิจารณา ตัดสินใจทำการ Refinance ไปยังสถาบันการเงินใหม่ … อย่าลืม เวนคืนกรมธรรม์ประกันภัยคุ้มครองสินเชื่อเดิม**
โครงการ Refinance ที่น่าสนใจ
ทางธนาคารกรุงศรี ได้จัดโครงการ สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 3 พ.ค. 2559 – 31 ส.ค. 2559 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 30 ก.ย. 2559 ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่หลากหลาย โดยทางเลือกต่ำสุดเริ่มต้นปีแรกที่ 0.5% ต่อปี (ทางเลือกที่ 7) อย่างไรก็ตาม นอกจากพิจารณาปัจจัยเรื่องดอกเบี้ยแล้ว อย่าลืมคำนึงถึงค่าใช้จ่าย และเรื่องอื่น ๆข้างต้น ประกอบด้วย
สำหรับท่านที่สนใจรายละเอียดต่าง ๆ สามารถเข้าไปศึกษาเพิ่มเติมได้ที่ https://www.krungsri.com/bank/th/PersonalBanking/LoanProducts/KrungsriHomeLoan/Refinance.html#RemarkLink1441
หรือติดต่อทีมสินเชื่อบ้านกรุงศรี ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) 1222 ถนนพระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท์ : 1572
หลังจากทำการ Refinance อย่าลืมนำเงินดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ ไปทำการออม ลงทุน หรือ นำไปใช้หนี้ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดด้วยนะครับ
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา