โครงการบ้านหรูและคอนโดพร้อมอยู่ ผลตอบรับดีทุกโครงการ สะท้อนสัญญาณตลาดคอนโดฟื้นตัวดี
สำหรับครึ่งปีแรกของปี 2566 วิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ครึ่งปีแรกของปี 2566 ถือเป็นปีที่ท้าทาย สำหรับแสนสิริมาก จากสถานการณ์เศรษฐกิจในประเทศที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ ภาวะดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ยครัวเรือนพุ่งสูงขึ้น ทำให้ผู้บริโภคบางส่วนชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จึงวางกลยุทธ์ต่างๆ จนสามารถสร้างยอดขายเป็นที่น่าพอใจถึง 2.5 หมื่นล้านบาท ถือว่าโตกว่าปีที่ผ่านมา 37%
ส่วนโครงการเปิดตัวตัวใหม่ ทำยอดขายดีเกินคาดในทุกโครงการ โดยโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี อาทิ นาราสิริ พหล-วัชรพล และบูก้าน กรุงเทพกรีฑา สามารถสร้างยอดขายได้ดีมาก ต่อยอดความสำเร็จจากการส่งมอบบ้านเดี่ยวในระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรีจากแสนสิริในโครงการนาราสิริ กรุงเทพกรีฑาและบูก้าน โยธินพัฒนา สามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
ความต้องการบ้านในระดับ Luxury ยังมีดีมานต์อยู่มาก กลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อต่อเนื่อง ทำให้โครงการได้รับการตอบรับดี ขณะที่โครงการ ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มีการเปิดตัวในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา มียอดจองแล้วถึง 80% สะท้อนให้เห็นว่า ครึ่งแรกของปีนี้ โครงการเปิดใหม่ได้รับผลตอบรับดีทุกโครงการ รวมทั้งโครงการแนวราบอีกหลายโครงการ เช่น สราญสิริ ราชพฤกษ์ 345 และอณาสิริ ศรีนครินทร์-แพรกษา เป็นต้น
โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ หรือ Ready to Move เริ่มกลับมาขายดี สะท้อนให้เห็นว่าตลาดคอนโดมิเนียมกำลังกลับมาหลังจากช่วงโควิดและหลังโควิดมีการดูดซับช้าลง นับเป็นสัญญาณที่ดี เนื่องจากคอนโดเป็นตัวชี้วัดที่ดีในตลาด Real Demand เพราะกลุ่มลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อปล่อยเช่า ไม่ได้ซื้อเพื่อเก็งกำไรหรือมีดีมานด์เทียมในยอดขายของคอนโดมิเนียมกลุ่มดังกล่าว
สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กระแสเงินสดเป็นเรื่องสำคัญ การมียูนิต สร้างเสร็จพร้อมขายหรือ Stock ลดลงเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้แสนสิริสามารถชำระคืนเงินกู้ธนาคารจากโครงการคอนโดพร้อมอยู่ได้ 100% แสนสิริไม่มีภาระหนี้ที่ต้องชำระคืนในกลุ่มโครงการคอนโดพร้อมอยู่
สำหรับไฮไลท์แผนธุรกิจครึ่งปีหลัง แสนสิริจะรุกบ้านเดี่ยวแบรนด์เศรษฐสิริอย่างต่อเนื่อง จากกระแสเงินสดที่แข็งแกร่ง และการตอบรับที่ดีของตลาดบ้านระดับ Luxury และ Super Luxury แสนสิริจึงเดินหน้าเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์เศรษฐสิริเพิ่มอีก 10 โครงการ มูลค่รวม 21,900 ล้านบาท ครอบคลุมทุกทำเล ถือเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูง เมื่อรวมกับโครงการคอนโดที่จะทยอยเปิดตัวใหม่อีกกว่า 10 โครงการช่วงครึ่งหลังของปี สถานการณ์ตลาดคอนโดทยอยฟื้นตัวขึ้นอย่างชัดเจน ซึ่งปีนี้แสนสิริจะเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในกลุ่ม Luxury ที่ยังคงได้ผลตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง
ที่มา – Sansiri
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา