ในยุคที่ Hyper-Personalization หรือการนำเอา Big Data มาวิเคราะห์พฤติกรรมของลูกค้า กลายเป็นกลยุทธ์สำคัญในธุรกิจค้าปลีก การสร้างสรรค์โมเดลธุรกิจที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะของผู้บริโภคแต่ละพื้นที่ ที่มีความซับซ้อนและหลากหลาย จึงเป็นความท้าทายของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในมหานครอย่างกรุงเทพฯ ที่แต่ละย่านผู้คนต้องเผชิญกับความเร่งรีบ มีความต้องการที่เฉพาะเจาะจง และความคาดหวังที่สูงขึ้น
เซ็นทรัลพัฒนา ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทยจึงเปิดตัว Market Place เทพรักษ์ คอมมูนิตี้มอลล์โมเดลใหม่ล่าสุด ที่มุ่งมั่นที่จะเป็นมากกว่าศูนย์การค้า ยกระดับเป็น Center of Life เชื่อมโยงชุมชน สร้างความยั่งยืน และหลอมรวมทุกมิติของการใช้ชีวิตเข้าไว้ด้วยกัน
Market Place เทพรักษ์ ตั้งอยู่ในย่านพหลฯ–วัชรพล ที่เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่พักอาศัยสำคัญของกรุงเทพฯ ผ่านจำนวนผู้คน และการเกิดขึ้นของความเป็นเมืองที่หลั่งไหลไปที่พื้นที่ดังกล่าวมากขึ้น ซึ่งวันนี้ Brand Inside อยากแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักกับคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ให้มากขึ้น ดังนี้
Market Place เทพรักษ์: ถอดสูตร วิวัฒนาการคอมมูนิตี้มอลล์ยุคใหม่
Market Place เทพรักษ์ ไม่ใช่เพียงแค่การยกระดับรูปแบบของคอมมูนิตี้มอลล์แบบเดิม ๆ เพราะ ถอดสูตร และสร้างสรรค์โมเดลใหม่ที่ผสานจุดแข็งของคอมมูนิตี้มอลล์เข้ากับ Urban Fresh Market หรือตลาดสดยุคใหม่ รวมถึงแนวคิดด้านความยั่งยืน เพื่อสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือกว่า และตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภคในยุคดิจิทัล
ความแตกต่างสำคัญที่ทำให้ Market Place เทพรักษ์ โดดเด่น คือการนำแนวคิด Neighbourhood-Centric มาปรับใช้กับการออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์ จากการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคเชิงลิกในพื้นที่อย่างเข้มข้น ทำให้ เซ็นทรัลพัฒนา เข้าใจ “Pain Points” ของผู้อยู่อาศัยในย่านพหลฯ–วัชรพล อย่างลึกซึ้ง
ยกตัวอย่างเช่น กลุ่มคนทำงานในย่านนี้มักมีความต้องการพื้นที่ทำงานนอกบ้านที่ยืดหยุ่น ในขณะที่ครอบครัวต้องการพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันในวันหยุด และคนรุ่นใหม่ต้องการพื้นที่สร้างสรรค์และแสดงออก ทำให้ Market Place เทพรักษ์ ถูกออกแบบพื้นที่ให้ตอบโจทย์ความต้องการของคนทุกกลุ่ม ไม่ว่าจะเป็นครอบครัว คนรุ่นใหม่ หรือผู้สูงอายุ เป็นการให้ความสำคัญกับการสร้างพื้นที่ที่ส่งเสริมการใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว และการสร้างสรรค์ร่วมกันของคนในชุมชน โดยมีพื้นที่ Kid Playground สำหรับเด็ก ๆ พื้นที่ Pet-Friendly สำหรับคนรักสัตว์ พื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อน พื้นที่ Co-working Space เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์การทำงานที่ยืดหยุ่น
นอกจากนี้ Market Place เทพรักษ์ ยังมีพื้นที่ Co-Creation Space สำหรับรองรับการจัดกิจกรรม และอีเว้นท์ที่หลากหลาย เพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่ดีในชุมชนและส่งเสริมการมีส่วนร่วมของคนในพื้นที่ เช่น ตลาดนัดชุมชน เวิร์คช็อปศิลปะ ดนตรีสด กิจกรรมสำหรับ Pet-friendly Community และกิจกรรมที่ส่งเสริมความยั่งยืน เช่น การรีไซเคิล และการใช้พลังงานสะอาด
Urban Fresh Market และ Food Destination เพื่อคนในพื้นที่
หากเจาะไปที่ Urban Fresh Market ใน Market Place เทพรักษ์ จะพบว่า ที่นี่ไม่ใช่แค่ตลาดสดธรรมดา แต่เป็นการนำเสนอประสบการณ์การจับจ่ายใช้สอยที่ยกระดับด้วยข้อมูลเชิงลึกที่เซ็นทัลพัฒนาศึกษามาอย่างละเอียด เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในยุคดิจิทัลที่ต้องการความสะดวกสบาย รวดเร็ว และมีข้อมูลประกอบการตัดสินใจ Urban Fresh Market มีสินค้าให้เลือกสรรมากมาย ทั้งของสด อาหารทะเล อาหารออร์แกนิก ผลิตภัณฑ์แปรรูป และสินค้าจากท้องถิ่น โดยเน้นที่คุณภาพ ความสดใหม่ ความปลอดภัย และความหลากหลายของสินค้า
ที่ขาดไม่ได้สำหรับคอมมูนิตี้มอลล์คือเรื่องอาหาร Market Place เทพรักษ์ ชูการเป็น Food Destination ที่รวบรวมร้านอาหารหลากหลายสไตล์ เพื่อตอบสนองความต้องการของนักชิมทุกกลุ่มและทุกโอกาส ผ่านร้านอาหารดังจากทั่วกรุงเทพฯยกมาไว้ในพื้นที่นี้ มีให้เลือกสรรมากมาย ในราคาที่เข้าถึงได้ ไม่ว่าจะเป็น ร้านราดหน้ายอดผัก จากสาขาศาลเจ้าพ่อเสือ, กุ๊กขี้เมา จากบรรทัดทอง, เช็งซิมอี๊, หมูทอดเจ๊จง, เสือเบิร์นไฟ, ซั่งไห่ (ซาลาเปาและข้าวมันไก่), ผักบ้านต่าย ผักออร์แกนิก, ราดหน้าเฮียอ้วน เยาวราช, ผัดไทยรสชา, กงสี ทีบาร์, ร้านชาวเลซีฟู้ดส์ และร้านเต้าหู้ทอดสวัสดี แม่โอเล่ เป็นต้น
เจาะลึกการออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์โมเดลใหม่ โครงการแรก
ในมุมการออกแบบ Market Place เทพรักษ์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 5,800 ตร.ม. มีร้านค้ารวมทั้งหมด 60 ร้านค้า และพื้นที่ Urban Fresh Market ขนาด 1,500 ตร.ม. กว่า 300 ร้านค้า ทั้งหมดอยู่ภายใต้อาคารแบบ Low-Rise ที่มาพร้อมบรรยากาศร่มรื่นแบบ Urban Tropical Style ซึ่งเห็นได้ไม่บ่อยนักในคอมมูนิตี้มอลล์แบบดั้งเดิม รวมถึง Market Place สาขาอื่น ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต การ Rebrand ครั้งนี้ไม่เพียงสร้างความแปลกใหม่ แต่ยังตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่ที่ชื่นชอบพื้นที่ที่ให้ความรู้สึกเชื่อมโยงกับธรรมชาติและผ่อนคลาย
วุฒิเกียรติ เตชะมงคลาภิวัฒน์ Chief Operating Officer, Asset Management Group 2 บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนา มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนา “พื้นที่” และมอบ “ประสบการณ์” ที่ตอบโจทย์ลูกค้าอยู่เสมอ โดยคอมมูนิตี้มอลล์ จะเข้ามา Synergy ใน Ecosystem เดียวกัน เป็นอีกหนึ่งกลุ่มธุรกิจที่ช่วยตอบสนองความต้องการลูกค้าในเชิงลึกได้มากขึ้น ซึ่ง Market Place เทพรักษ์ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ New Model โครงการแรก ที่ปรับภาพลักษณ์ให้ทันสมัยยิ่งขึ้น
ทั้งนี้ย่านเทพรักษ์เป็นย่านที่มีการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์สูง ด้วยโอกาสทางธุรกิจและความต้องการของคนในย่านจากโซนหมู่บ้านต่างๆ ซึ่งปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยมีจำนวนกว่า 174,000 ยูนิต มีอัตราการเพิ่มจำนวน 2.4% ต่อปี และมีจำนวนประชากรเกือบ 400,000 คน
ดังนั้น Market Place เทพรักษ์ คือวิวัฒนาการของ คอมมูนิตี้มอลล์ ที่ตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภคได้อย่างตรงจุดและยั่งยืน ด้วยแนวคิด Neighbourhood-Centric ที่แข็งแกร่ง การนำเสนอ Urban Fresh Market ที่ยกระดับประสบการณ์ด้วยข้อมูลเชิงลึก การรวบรวม Food Destination ที่หลากหลายและตอบโจทย์ทุกประสบการณ์ สร้างความสุข ความยั่งยืน และความเข้มแข็งให้กับชุมชนย่านพหลฯ–วัชรพล ได้ครบทุกมิติจริงๆ
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา