บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง หรือพฤกษา ประกาศแผนธุรกิจปี 2024 เดินหน้าเปิด 30 โครงการ รวมมูลค่า 29,000 ล้านบาท พร้อมเป็นมากกว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านการแตกพอร์ตธุรกิจทั้งเฮลต์แคร์, อีคอมเมิร์ซ, พรีคาสต์ และรับสร้างที่พักอาศัย ดันรายได้รวมทุกธุรกิจแตะ 28,000 ล้านบาท โตจากปีก่อนราว 7%
พฤกษา เร่งโตผ่านการทำธุรกิจหลายมิติ
อุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง เล่าให้ฟังว่า ปี 2023 บริษัทมีรายได้รวมทุกธุรกิจ 26,132 ล้านบาท ลดลง 9% กำไรสุทธิ 2,205 ล้านบาท เติบโต 8.4% มาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 22,400 ล้านบาท ลดลง 18% ธุรกิจเฮลต์แคร์ 1,800 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50% และที่เหลือเป็นรายได้อื่น ๆ
“ถ้าเจาะไปที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะพบว่า ความต้องการทาวน์โฮมลดลง รวมถึงไม่มีการโอนคอนโดมิเนียมใหม่ ทำให้รายได้ส่วนนี้ลด แต่ฝั่งเฮลต์แคร์กลับเติบโตผ่านการมีรายได้จากกลุ่ม Non-Covid ที่สูงขึ้น และมีการรวมรายได้จากโรงพยาบาลเทพธารินทร์เข้ามา โดยจำนวนผู้ป่วยที่ใช้บริการโรงพยาบาลวิมุตเพิ่ม 49% เมื่อเทียบปี 2022”
เพื่อเพิ่มโอกาสธุรกิจให้มากขึ้นกลุ่มพฤกษาได้สร้างธุรกิจที่ให้รายได้ต่อเนื่อง (Recurring Income) เช่น Omega Logistic Campus ธุรกิจ Smart Warehouse รวมถึงธุรกิจพรีคาสต์ และธุรกิจรับก่อสร้างที่พักอาศัย ซึ่งธุรกิจสุดท้ายเตรียมขึ้นเป็นเบอร์ 1 ในตลาดดังกล่าว
มองตลาดอสังหาริมทรัพย์มุ่งสู่กลุ่มราคาสูง
ขณะเดียวกันกลุ่มพฤกษายังเตรียมปรับโครงสร้างธุรกิจโดยจากปี 2021 มูลค่าสินทรัพย์ของบริษัทอยู่ที่ 72,000 ล้านบาท เป็นส่วนที่เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ถึง 94% ส่วนปี 2023 มูลค่าสินทรัพย์ลดลงมาเหลือ 69,000 ล้านบาท แต่ส่วนอสังหาริมทรัพย์ลดลงมาเหลือ 70% แสดงให้เห็นถึงการกระจายไปยังธุรกิจอื่น ๆ มากขึ้น
“ตอนนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนไปมาก เช่นปี 2019 ส่วนใหญ่ที่ผู้บริโภคจะซื้ออยู่ที่ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ถึง 70% รองลงมาเป็น 3-7 ล้านบาท 20% และ 10% มากกว่า 7 ล้านบาท แต่ปี 2024 มีการคาดการณ์ว่า ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท จะอยู่ที่ 40% ตามด้วย 3-7 ล้านบาท กับ 7 ล้านบาท ขึ้นไปในอัตราส่วน 30% เท่ากัน”
หากเจาะไปที่คอนโดมิเนียมจะพบว่า กลุ่มระดับกลางถึงบนเกิดการชะลอตัว รวมถึงทั้งตลาดได้รับผลกระทบจากความเข้มงวดจากสถาบันการเงิน ในทางกลับกันทุกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังเปิดตัวบ้านเดี่ยวราคาสูงอย่างต่อเนื่อง แต่ยังมีบ้านเดี่ยวที่ยังขาย รวมถึงโอนไม่ได้อย่างมีนัยสำคัญ
ตั้งเป้ารายได้ปี 2024 โตแตะ 29,000 ล้านบาท
สำหรับปี 2024 กลุ่มพฤกษา ตั้งเป้ารายได้ที่ 29,000 ล้านบาท โตราว 7% จากปี 2023 โดยการไปถึงเป้าหมายดังกล่าว บริษัทเตรียมสรรหาที่ดิน 32 แห่ง รวมมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท รวมถึงตอบโจทย์ตลาดได้มากขึ้นผ่านการรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์กลุ่มระดับกลางถึงบน
เบื้องต้นกลุ่มพฤกษาจะเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ใหม่ทั้งหมด 30 โครงการ รวมมูลค่า 29,000 ล้าน แบ่งเป็นกลุ่มราคาเข้าถึงได้ 50% และกลุ่มราคากลางถึงบน หรือมากกว่า 7 ล้านบาท 50% ประกอบด้วยทาวน์โฮม 17 แห่ง, บ้านเดี่ยว 10 แห่ง และคอนโดมิเนียม 3 แห่ง
“คอนโดมิเนียมปี 2023 เหมือนจะไปได้ดี แต่สุดท้ายก็ยังไปไม่ไหว ทำให้ปี 2024 เราจะเน้นโครงการบ้านเดี่ยวราคา 15-30 ล้านบาท เป็นหลัก ผ่านมูลค่าโครงการรวม 13,200 ล้านบาท ส่วนคอนโดมิเนียมเรายังขอเน้นกลุ่มราคา 2-4 ล้านบาทไปก่อน”
ธุรกิจเฮลต์แคร์ยังไปได้สวย และโตต่อเนื่องปีนี้
ด้านนายแพทย์พิชิต กังวลกิจ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) และรักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต จำกัด เล่าให้ฟังว่า ปี 2024 ตั้งเป้ารายได้จากธุรกิจเฮลต์แคร์ที่ 2,300 ล้านบาท หลังภาพรวมเริ่มมีการรักษาโรค Non-Covid มากขึ้น รวมถึงกลุ่มลูกค้าต่างประเทศยังมีมากขึ้น
การไปให้ถึงเป้าหมายดังกล่าว ทางกลุ่มจะรีแบรนด์โรงพยาบาลเทพธารินทร์เป็น “โรงพยาบาลวิมุต เทพธารินทร์” โดยจะเปิดตัวช่วงเดือน เม.ย. 2024 ส่วนโรงพยาบาลวิมุตจะมีการเพิ่มเตียงเป็น 150 เตียง เพื่อรองรับลูกค้าที่มากขึ้น และยังขยายไปบริหารธุรกิจเนิร์สซิงโฮม 5 แห่ง
“ในปี 2024 กลุ่มพฤกษา ต้องการมีรายได้รวม 28,000 ล้านบาท มาจากธุรกิจที่สร้างรายได้ต่อเนื่อง 9% ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หวังเติบโต 14% และธุรกิจเฮลต์แคร์จะโต 26% ผ่านการลงทุนกว่า 14,000 ล้านบาท โดย 10,000 ล้านบาท มาจากการซื้อที่ดิน ทั้งยังมีโอกาสสร้างรายได้จากการร่วมมือกับกลุ่มออริจิ้น”
อ้างอิง // Pruksa
อ่านเพิ่มเติม
- ฉายภาพ พฤกษา กับกลยุทธ์ Live Well Stay Well ที่ขอเป็นมากกว่าที่พักอาศัย เพราะอยู่ในทุกช่วงชีวิต
- พฤกษา ชวนชมมินิซีรีส์ออนไลน์ชุด Everyone Matters สะท้อนความมุ่งมั่นในการส่งเสริมชีวิตที่ “อยู่ดี มีสุข”
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา