True digital park บิ๊กโปรเจ็คต์ล่าสุดของกลุ่ม True ในการสร้างอาณาจักรดิจิทัล สร้างระบบนิเวศสำหรับสตาร์ทอัพ ครอบคลุมพื้นที่ออฟฟิศให้เช่า รีเทล และที่อยู่อาศัย หวังเป็นฮับในอาเซียน
ปักหมุดทำเลบางนา สร้างฮับของคนดิจิทัล
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมากลุ่ม True ได้มีการสนับสนุนโครงการด้านเทคโนโลยีมาโดยตลอด รวมถึงกลุ่มสตาร์ทอัพที่มีโครงการ True Incube แต่การเติบโตขของดิจิทัลได้เติบโตขึ้นเรื่อยๆ กลุ่ม True จึงขยับสเกลให้ใหญ่ขึ้นด้วยโครงการ True digital park
โครงการนี้อยู่บนพื้นที่ 43 ไร่ ผู้พัฒนาโครงการโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ปักหมุดทำเลปุณณวิถีย่านบางนา หรือสุขุมวิท 101 ใช้งบลงทุน 500-700 ล้านบาท คอนเซ็ปต์หลักก็คือต้องตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนดิจิทัลได้ครบทั้งที่ทำงาน พักผ่อน และหวังเป็น Destination ของคนดิจิทัลจากทั่วโลก ซึ่งจุดประสงค์ที่แท้จริงก็เพื่อตอบโจทย์กลุ่มสตาร์ทอัพ ต้องการสร้าง Ecosystem ของสตาร์ทอัพให้ครบวงจร
ฐนสรณ์ ใจดี กรรมการผู้จัดการใหญ่ ทรู ดิจิทัล พาร์ค เล่าว่า
“โครงการนี้ได้เริ่มทำได้ 2 ปีแล้ว แต่ปีนี้เริ่มเป็นรูปธรรมมากขึ้น มีการจับมือกับทางภาครัฐ และพันธมิตรมากขึ้น ที่นี่สร้างด้วยคอนเซ็ปต์ Smart City ใช้เทคโนโลยีเพื่อสร้างสิ่งแวดล้อมที่ดี ประหยัดพลังงาน ตอบโจทย์กลุ่มคนดิจิทัลทั้ง Work Live Play และมีโลเคชั่นที่ดีติดรถไฟฟ้าบีทีเอส”
เหตุผลที่ทางกลุ่ม True ต้องสร้าง True digital park ขึ้นมานั้น เพราะมองเห็นการทำงานและไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่เปลี่ยนไป จึงสร้างเป็นพื้นที่รวบรวมคนเหล่านั้นอยู่ในที่เดียว พร้อมกับไลฟ์สไตล์อื่นๆ
ซึ่งโมเดลนี้ได้มีในต่างประเทศเช่นกัน แต่ส่วนใหญ่จะเป็นการบริหารโดยรัฐบาล มีเพียงที่ฝรั่งเศสมี Station F ที่สร้างโดยผู้ให้บริการเครือข่ายมือถือเหมือนกลุ่ม True
แบ่งพื้นที่ 3 ส่วน สำหรับคนดิจิทัล
ในโครงการ True digital park จะประกอบด้วยพื้นที่ 3 ส่วนหลักที่ตอบโจทย์ดิจิทัลไลฟ์สไตล์ได้ครบเครื่องทั้งที่ทำงานและพักผ่อน
- พื้นที่เพื่อการสร้างสรรค์นวัตกรรมดิจิทัล (Innovation Area) ในแนวคิด Open Innovation ศูนย์รวมบริษัทข้ามชาติขนาดใหญ่ เหล่าสตาร์ทอัพและผู้ประกอบการ นักลงทุน รวมทั้งศูนย์ R&D ของมหาวิทยาลัย และหน่วยงานภาครัฐ มีขนาดพื้นที่ประมาณ 77,000 ตารางเมตร
พูดง่ายๆ ก็คือเป็นโซนให้เช่าออฟฟิศสำหรับกลุ่มสตาร์ทอัพ หรือเทคคอมปานีที่สนใจ จัดแบ่งพื้นที่เป็น 4 โซน ได้แก่ Co-working Space สำหรับการทำงาน, Enterprise Space สำนักงานบริษัทข้ามชาติ และเหล่าสตาร์ทอัพ, Innovation Space ศูนย์นวัตกรรม และเครื่องมือเทคโนโลยี, และ Events and Business Services Space ห้องประชุม สัมมนา ร้านอาหาร และพื้นที่กิจกรรมสันทนาการต่างๆ - พื้นที่ไลฟ์สไตล์ (Lifestyle Area) เป็นพื้นที่รีเทลขนาดพื้นที่ 30,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และร้านค้ามากกว่า 200 ร้าน
- ที่พักอาศัย (Residential Area) คอนโดมิเนียม High-rise 3 อาคาร
ต้องมีพื้นที่ค้าปลีก 101 The Third Place
จุดมุ่งหมายของกลุ่ม True สำหรับโปรเจ็คต์นี้คือต้องการสร้างเมืองขนาดย่อมแบบกลายๆ การที่เปิดให้เช่าออฟฟิศอย่างเดียวคงไม่ได้ ต้องมีพื้นที่อื่นๆ เพื่ออำนวยความสะดวก จึงได้พัฒนาโครงการ 101 The Third Place เพื่อเป็นอีกหนึ่ง Third Place ในการพักผ่อน
ณิชา ศรีสงวนสกุล ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายงานบริหารพื้นที่พาณิชย์ และค้าปลีก บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เสริมว่า
“ตอนที่ได้พื้นที่มา 43 ไร่ ได้ทำการบ้านหนักมากเพราะเป็นพื้นที่แปลงสุดท้ายที่ใหญ่มากในกรุงเทพฯ ทำการหาความต้องการของคนว่าต้องการอะไร พบว่าคนเราต้องการพื้นที่ความสุขในการใช้ชีวิต จึงไม่ได้ทำแค่สถานที่อย่างเดียว แต่เป็นการสร้างประสบการณ์ด้วย”
พื้นที่รีเทลมีทั้งหมด 50,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง 30,000 ตารางเมตร และพื้นที่เช่าขายของ 20,000 ตารางเมตร และยังมีพื้นที่สีเขียวสัดส่วน 31% ของโครงการ
สัดส่วนของร้านค้าภายในมีร้านอาหาร 50% มีซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ 3,000 ตารางเมตร และมีฟิตเนส Virgin Active ที่ทำคลับขนาดใหญ่ที่สุดในเอเชียพื้นที่ 8,000 ตารางเมตร
ปัจจุบันโครงการ True digital park ก่อสร้างแล้วเสร็จกว่า 80% โดยในส่วนของ Innovation Area หรือ พื้นที่เพื่อการสร้างสรรค์นวัตกรรม มีพันธมิตรบริษัทชั้นนำระดับโลก และสตาร์ทอัพ รวมทั้งหน่วยงานภาครัฐ สนใจเข้าตั้งสำนักงานในโครงการมากกว่า 80% ในส่วนของ Lifestyle Area มีร้านค้าจับจองพื้นที่แล้วกว่า 80% คาดการณ์จะเปิดให้บริการในเดือนพฤศจิกายนนี้
สรุป
กลุ่ม True ได้ตั้งเป้าว่าโครงการนี้จะเป็นซิลิคอนวัลเลย์สำหรับสตาร์ทอัพในไทยได้เพราะมองเห็นศักยาพทั้งทำเลย่านบางนาและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนดิจิทัลในยุคนี้จริงๆ
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา