ลืมลอนดอน-โรม-ปารีสไปก่อน จุดหมายใหม่ซื้ออสังหาฯ ของเศรษฐียุคนี้คือ “เคนย่า”

เคนย่า ประเทศในภูมิภาคแอฟริกาตะวันออก กำลังเป็นหนึ่งในจุดหมายที่ได้รับความสนใจสูงจากเหล่าบรรดามหาเศรษฐีทั่วโลก และไม่ใช่แค่ไปท่องเที่ยวเท่านั้น แต่เข้าไปจับจองซื้ออสังหาริมทรัพย์กันจำนวนมาก

อสังหาฯ ใน “เคนย่า” กำลังฮอต

ในปี 2017 มีนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาในประเทศเคนย่ากว่า 1.5 ล้านคน ส่วนใหญ่มาท่องเที่ยวในประเทศแถบทวีปแอฟริกา แล้วเดินทางต่อเข้ามายังเคนย่า

ความน่าสนใจอยู่ตรงนี้ รายงานของ Knight Frank บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า อัตราการซื้อสังหาริมทรัพย์ในเคนย่าพุ่งสูงขึ้น ส่วนใหญ่มาจากนักท่องเที่ยวกลุ่มมั่งคั่งร่ำรวย (wealthiest tourists) ที่ไม่เพียงเดินทางไปท่องเที่ยวในเคนย่าเพียงครั้งเดียว แต่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้เพื่อครอบครองด้วย

ตัวเลขที่ Knight Frank เปิดเผยคือ 4% ของคนกลุ่มมั่งคั่งร่ำรวยระดับโลก (global high-net-worth) สนใจซื้อบ้านในเคนย่า กลุ่มที่ใหญ่ที่สุดคือ คนจากสหราชอาณาจักรที่มีสูงถึง 63% รองลงมาคือ คนจากแอฟริกาใต้ 16% และอีก 11% เป็นคนจากสเปน มอริเชียส และอเมริกัน

ในรายงาน ยังให้ข้อมูลไว้ด้วยว่า กลุ่มมหาเศรษฐีจำนวน 5% จากประเทศอูกันดา, แทนซาเนีย, ไนจีเรีย, กาน่า, สวิตเซอร์แลนด์, ฝรั่งเศส, แคนาดา และเลบานอน ต่างสนใจลงทุนซื้อบ้านไว้ในเคนย่าเช่นเดียวกัน

ทำไมต้องเป็น “เคนย่า” ?

อันดับแรกคือ Nairobi (ไนโรบี) เมืองหลวงของเคนย่า เป็นฮับกลางของภูมิภาคแอฟริกาในเรื่องเทคโนโลยี และโด่งดังในเรื่องอุตสาหกรรมโรงแรม

การเติบโตของเคนย่าในมุมนี้จึงไม่ใช่เรื่องน่าแปลกใจ ในรายงานของ Knight Frank ระบุว่า กลุ่มคนไอทีรุ่นใหม่ (young tech workers) ต่างก็เดินทางมาทำงานที่เคนย่ากันไม่น้อย ที่ชื่นชอบกันที่คือการเช่าอพาร์ทเม้นท์ติดกับแหล่งวัฒนธรรมในเมืองหลวงของเคนย่า ได้ทั้งทำงาน ได้ทั้งท่องเที่ยว แถมยังมีคลับบาร์สมัยใหม่อย่างครบครัน

อีกเรื่องที่น่าสนใจคือ สภาพภูมิอากาศของเคนย่าที่เหมาะแก่การท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี จากข้อมูลบอกว่า high season ของเคนย่ามีสูงถึง 40 สัปดาห์ต่อปี (1 ปีมี 52 สัปดาห์) รวมถึงเป็นประเทศที่ไม่มีไต้ฝุ่น หรือสภาพอากาศที่เลวร้าย เช่น หนาวเกิน หรือร้อนเกินไปอีกด้วย

การเป็นศูนย์กลางด้านเทคโนโลยีของเคนย่าในภูมิภาคแอฟริกา และสภาพอากาศที่เป็นมิตร เป็นสองสิ่งที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวและกลุ่มมหาเศรษฐีได้ดี แต่ยังไม่หมดแค่นั้น ในรายงานระบุว่า สภาพป่า ทะเล และชายหาดในเคนย่ายังอุดมสมบูรณ์มาก โดยเฉพาะในป่ามีสัตว์จำพวกเสือชีตาห์, เสือดาว, สิงโต, ช้าง และม้าลาย เป็นที่ชื่นชอบของนักท่องเที่ยวกลุ่มมั่งคั่งร่ำรวยเป็นอย่างมาก

อย่างไรก็ตาม ด้วยปัจจัยทั้งหมดนี้ “เคนย่า” ได้กลายเป็นจุดหมายใหม่ของกลุ่มผู้มั่งคั่งร่ำรวยระดับโลกไปเรียบร้อยแล้ว

ที่มา – KnightFrank, Business Insider

ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา