การลงทุนแน่นอนว่าทุกคนย่อมคาดหวังกำไรที่เกิดขึ้นจากการลงทุนกันอยู่แล้ว ซึ่งการจะทราบอัตราผลตอบแทนได้นั้น ต้องดูจากสิ่งที่เรียกว่า IRR หรือ อัตราผลตอบแทนภายใน นั่นเอง
IRR คืออะไร
IRR หรือ Internal Rate of Return หมายถึงการหาค่าผลตอบแทนการลงทุนต่อปี โดยจะคำนวณจากเงินที่จ่ายออกไป เช่นค่าเบี้ยประกัน และเงินที่ได้รับกลับมา เช่น เงินคืนรายปี เงินก้อนเมื่อครบสัญญา ซึ่งตามปกติแล้วการลงทุนแบบต่างๆ จะมีการให้ค่า IRR มาด้วยอยู่แล้วเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุน
วิธีคำนวณ IRR
หากต้องการคำนวณหา IRR สามารถใช้สูตรนี้เพื่อทำการคำนวณได้
0 = – CF0 + ( CF1 / (1 + IRR)^1) + ( CF2 / (1 + IRR)^2) + … + ( CFn / (1 + IRR)^n )
- CF = กระแสเงินสุทธิในแต่ละปี
- N = ปีที่ทำการลงทุน
ซึ่งเมื่อทำการคำนวณแล้วนั้น เราจะได้ค่า IRR ออกมาซึ่งจะมีหน่วยเป็นเปอร์เซ็น หากค่า IRR นั้นสูง เท่ากับว่าผลตอบแทนนั้นได้มาก ซึ่งความจริงแล้วนั้นไม่มีข้อกำหนดตายตัวว่า IRR ต้องเป็นเท่าไหร่จึงจะดีที่สุด แต่อย่างไรก็ตามหาก IRR สูงมากเกินไปอาจจะหมายความว่าเรานั้นคำนวณผิดพลาด
ทำไมต้องใช้ IRR กับการลงทุน
การลงทุนใดก็ตามหากมีการการันตีหรือมีตัวเลขที่บอกเราได้ว่าจะได้ผลตอบแทนเท่าไหร่ สามารถใช้ในการเปรียบเทียบความคุ้มค่าในการลงทุนได้ และ IRR เป็นหนึ่งในตัวเลือกในการใช้เพื่อจุดประสงค์นี้ อย่างไรก็ตาม IRR นั้นก็ต้องมีการดูอย่างถี่ถ้วนด้วยเนื่องจากเป็นการคำนวณจากจำนวนปีที่ลงทุน บางธุรกิจ บางการลงทุนได้กำไรมากในช่วงต้นของการลงทุน บางการลงทุนใช้เวลานานกว่าจะออกดอกผล ดังนั้นต้องดูรายละเอียดให้ถี่ถ้วนเพื่อนำกำไรในส่วนที่ได้รับมาไปลงทุนต่อและหมุนกลับมาเป็นทุนเพิ่มให้กับการลงทุนนี้
Source : K WEALTH , longtunman , ReviewPrakan , MoneyDuck Thailand , HoonThai.co
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา