กสิกรไทยอัดแคมเปญรีไฟแนนซ์บ้าน ฟรีจดจำนอง 2 แสน ดอกเบี้ย 3 ปีแรก MRR-3.22%

ใครที่ซื้อบ้านใหม่และกู้เงินกับธนาคาร ส่วนใหญ่ถ้าผ่าน 3 ปีแรกไปแล้วดอกเบี้ยจะแพงขึ้น ต้องจ่ายค่างวดเพิ่มขึ้น บางคนสามารถเจรจากับธนาคารที่ให้อยู่ให้ลดดอกเบี้ยได้ก็ดีไปแต่ถ้าเจรจาไม่ได้ ลองหาแบงก์ใหม่รีไฟแนนซ์กันดีกว่า

กสิกรไทย ออกแคมเปญใหม่เอาใจคนรีไฟแนนซ์-มีบ้านปลอดหนี้ก็กู้ได้

สุรัตน์ ลีลาทวีวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย บอกว่า ทางธนาคารมองว่าไตรมาส 1/2562 นี้สินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย จะเติบโตสูงเพราะลูกค้าหันมาซื้อบ้านก่อนเดือนเม.ย. 2562 ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยจะเริ่มใช้เกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ ทั้งนี้ธนาคารออกแคมเปญเพื่อตอบสนองตลาดที่กำลังโต 2 แบบได้แก่

1. สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ มีจุดเด่น ได้แก่ ฟรีค่าจดจำนองสูงสุด 200,000 บาท อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3  ประมาณ 3.9% (คิดตามเงื่อนไข MRR-3.22%) ส่วนปีที่ 4 เป็นต้นไปดอกเบี้ยอยู่ที่ MRR-1.5%
2. สินเชื่อบ้านช่วยได้กสิกรไทย มีจุดเด่นด้วยข้อเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2 ปีแรก MRR-1% ต่อปี หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ MRR-0.5% และฟรีค่าประเมินหลักประกันมูลค่า 3,000 บาท
   *MRR ของธนาคารกสิกรไทยปัจจุบันอยู่ที่ 7.12%

KBank คาดสินเชื่อใหม่ปี 2562 แตะ 66,000 ล้านบาท

สุรัตน์ บอกว่า เมื่อไตรมาส 1/2562 สินเชื่อบ้านมีแนวโน้มเติบโตสูงกว่าปีที่ผ่านมาๆ และมีปัจจัยเร่งจากประชาชนที่ซื้อบ้านก่อนธปท.เริ่มใช้เกณฑ์กำกับสินเชื่อบ้านตัวใหม่ในเดือน เม.ย. 2562 รวมถึงการออกแคมเปญกระตุ้นจะ ทำให้ไตรมาส 1 นี้ทางธนาคารคาดว่าจะมียอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ประมาณ 16,000 ล้านบาท และคาดว่าจะยอดสินเชื่อใหม่รวมทั้งปี 2562 จะอยู่ที่ 66,000 ล้านบาท (ในขณะที่สินเชื่อคงค้างจากปลายปี 2561 อยู่ที่ 280,000 ล้านบาท)

ทั้งนี้กลยุทธ์ของปี 2562 ทางธนาคารจะขยายความร่วมมือกับผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่  โดยเพิ่มบริการด้านสินเชื่อให้ลูกค้าครบวงจร นอกจากนี้ยังเพิ่มช่องทางการติดต่อกับพนักงานของธนาคารผ่านแอพพลิเคชั่น K PLUS เพื่อเพิ่มความสะดวกให้ลูกค้ามากขึ้น

สรุป

การรีไฟแนนซ์ หลายคนเข้าใจว่าเป็นการกู้เงินจากธนาคารแห่งใหม่เพื่อมาปิดหนี้บ้านที่กู้อยู่เท่านั้น แต่จริงๆ แล้วเราสามารถขอรีไฟแนนซ์ภายในธนาคารเดียวกันก็ด้วย เช่น ถ้าธนาคารนั้นมีแคมเปญใหม่ที่ดีกว่า และสินเชื่อบ้านที่เรามีอยู่ปัจจุบันเลย 3 ปีตามสัญญาแล้วก็ทำเรื่องขอแบงก์ได้ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร ทว่าจุดสำคัญก่อนจะรีไฟแนนซ์คือ เราต้องคำนวนค่าจดจำนองหลักทรัพย์ ค่าใช้จ่ายต่างๆ ฯลฯ ก่อนรีไฟแนนซ์ไปแบงก์อื่น เพราะบางครั้งดอกเบี้ยถูกลง แต่พอคำนวนค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์กลับแพงกว่าการใช้ธนาคารเดิมต่อไปเสียอีก

ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา