Destination Capital จับมือกับ KTBST และ MFC ตั้งกองทรัสต์ ภายใต้ชื่อ DESCAP1 Private Equity Trust มูลค่า 2,500 ล้านบาท ซื้อสินทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ตในไทย ที่ประสบปัญหาจาก COVID-19
Destination Capital ได้เซ็นสัญญาร่วมกับ บริษัทหลักทรัพย์ เคทีบี (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) และ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ในการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อกิจการเงินร่วมลงทุน ภายใต้ชื่อ DESCAP1 Private Equity Trust มูลค่า 2,500 ล้านบาท โดยจะระดมทุนจากสถาบันการเงิน เช่น กองทุน บริษัทประกัน ฯลฯ รวมไปถึงผู้ที่มีสินทรัพย์สูง ซึ่งจะนำเงินที่ระดมทุนได้ไปซื้อโรงแรม หรือ รีสอร์ต ในประเทศไทยที่กำลังประสบปัญหา COVID-19 อยู่ในขณะนี้
กลยุทธ์หลักๆ ของกองทรัสต์ DESCAP1 คือการซื้อกิจการโรงแรม รีสอร์ต และนำมาปรับปรุง เปลี่ยนแปลงธุรกิจ หรือรีแบรนด์ใหม่ เพื่อจะทำให้มูลค่าของสินทรัพย์ที่ซื้อมามีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้กับผู้ลงทุนมีผลตอบแทนที่สูง กองทรัสต์ DESCAP1 คาดว่าจะให้ผลตอบแทนเฉลี่ยราว 15% ต่อปีในระยะเวลา 5-7 ปี
สำหรับพื้นที่ที่กองทรัสต์ DESCAP1 สนใจในการซื้อกิจการโรงแรม หรือรีสอร์ต ฯลฯ นั้นจะอยู่ในพื้นที่ที่มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติสูง ไม่ว่าจะเป็น พัทยา ภูเก็ต หัวหิน รวมไปถึงกรุงเทพมหานคร และเน้นไปที่สินทรัพย์ที่มีกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของ (Free Hold) ที่กำลังประสบปัญหาขาดสภาพคล่อง แต่ถ้าประเทศไทยมีการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติกลับมาแล้ว พื้นที่เหล่านี้จะสามารถฟื้นตัวได้เร็วกว่าพื้นที่อื่นๆ
โดยกองทรัสต์ DESCAP1 ได้ยื่นขออนุญาตจัดตั้งจากทาง ก.ล.ต. เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และจะมีการระดมทุนจากนักลงทุนไทยและต่างประเทศภายในเดือนนี้
ที่มา – Property Funds World
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา