หลังจากที่ทาง ก.ล.ต. แจ้งให้ซีพีชี้แจงเพิ่ม กรณีลงทุนในโครงการ the Happitat เนื่องจากยังมีความไม่ชัดเจน คลุมเครือ ล่าสุดทาง CP AXTRA ออกมาชี้แจงข้อมูลเพิ่มเติมแล้ว ดังนี้
จากการเข้าลงทุนในโครงการ the Happitat ของบริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) บริษัทฯ ขอขอบคุณทุกคำแนะนำและน้อมรับความคิดเห็นจากนักลงทุนและตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)
สภาธุรกิจตลาดทุนไทย สมาคมบริษัทหลักทรัพย์ไทย สามาคมนักวิเคราะห์การลงทุน สมาคมบริษัทจัดการลงทุน สมาคมบริษัทจดทะเบียนไทย สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย ที่ให้ความห่วงใยและคำแนะนำที่ดีเสมอมา โดยบริษัทฯ ขอชี้แจงและดำเนินการดังต่อไปนี้
1. การจัดตั้งบริษัท แอ็กซ์ตร้า โกรท พลัส จำกัด (AGP) มีวัตถุประสงค์เพื่อลงทุนในธุรกิจหลักของบริษัทฯ ซึ่งรวมถึงการลงทุนในโครงการ Lotus’s Mall Bangna (the Happitat)
บริษัทฯ ขอยืนยันว่าไม่ได้เป็นการลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อื่นใดในโครงการ The Forestias และไม่มีแผนการลงทุนในโครงการอื่นๆ ของบริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)
2. การพิจารณาการลงทุนใน Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามหลักธรรมาภิบาล และกฎเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ฯ รวมถึงสำนักงาน ก.ล.ต. ทุกขั้นตอน ซึ่งเป็นไปตามกระบวนการลงทุนปกติ ที่บริษัทฯ ใช้ในการพิจารณาโครงการใหม่ และ/หรือ การเปิดร้านใหม่ ที่มีการดำเนินการอย่างต่อเนื่องและสอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของบริษัทฯ มาโดยตลอด
อย่างไรก็ตาม เราตระหนักดีถึงความห่วงใยของนักลงทุน ผู้ถือหุ้น ผู้ถือหุ้นกู้ และผู้มีส่วนได้เสียทุกภาคส่วน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สมาคมและสถาบันต่างๆ ที่แสดงความกังวลใจในการลงทุนครั้งนี้ บริษัทฯ จะนำไปปรับปรุงและพัฒนาการดำเนินการให้ดียิ่งขึ้นในอนาคต โดยเฉพาะด้านการสื่อสาร
ทั้งนี้ การดำเนินธุรกิจในด้านค้าส่ง ค้าปลีกและการบริหารศูนย์การค้า เป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับกลยุทธ์และแผนธุรกิจที่จะนำมาซึ่งการเติบโตในระยะยาว โดยบริษัทฯ มั่นใจว่าการลงทุนในครั้งนี้จะสร้างมูลค่าและผลตอบแทนเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้น และเป็นการวางรากฐานที่ดีสำหรับธุรกิจในอนาคต
3. การประเมินราคาทรัพย์สินของโครงการ Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามมาตรฐานของตลาด เป็นการประเมินโดย 3 บริษัท คือ 15 Biz, Cushman & Wakefielsd และ CBRE ซึ่งได้ทำการประเมินราคาหลายวิธี
โดยราคาที่บริษัทฯ เข้าลงทุนเป็นราคาจากการประเมินด้วยวิธีรายได้ (Income Approach) ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าราคาที่ได้รับจากการประเมินตามวิธีต้นทุน (Cost Approach) โดยมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ราคา 12,401 ล้านบาท
บริษัทฯ ตระหนักถึงความสำคัญของการให้ข้อมูล ข้อเท็จจริงที่ครบถ้วน ถูกต้อง โดยขอให้คำยืนยัน และคำมั่นที่จะดำเนินกิจการโดยคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดต่อผู้บริโภค ผู้ถือหุ้น ผู้ถือหุ้นกู้ และผู้มีส่วนได้เสียอย่างสมดุล เท่าเทียม เป็นธรรม ตามหลักธรรมาภิบาลที่ดี
บริษัทฯ รู้สึกเสียใจที่เกิดความสับสนและความเข้าใจคลาดเคลื่อนในการลงทุนครั้งนี้ และจะพยายามให้เกิดความเข้าใจที่ถูกต้อง พร้อมนำไปปรับปรุงการสื่อสาร ตลอดจนนำข้อแนะนำจากทุกสถาบัน ทุกสมาคมไปพิจารณาปรับปรุง เพื่อมิให้เกิดข้อสงสัยในการดำเนินกิจการที่ดีของบริษัทฯ ต่อไปในภายภาคหน้า
- ซีพี แอ็กซ์ตร้า ยืืนยัน เข้าลงทุนในโครงการ Lotus’s Mall Bangna (the Happitat) ยึดหลักธรรมาภิบาล โปร่งใส
- ยังคลุมเครือ ไม่ชัดเจน ก.ล.ต. สั่งให้ CPAXT ซีพี แอ็กซ์ตร้า ชี้แจงข้อมูลการร่วมลงทุน The Happitat
ที่มา – บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน)
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา