แบรนด์บ้านเดี่ยวในพอร์ตโฟลิโอของแสนสิริมีภาพลักษณ์ที่ชัดเจน สะท้อนบุคลิกและตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี หนึ่งในนั้นคือ “บุราสิริ” แบรนด์บ้านเดี่ยวบรรยากาศรีสอร์ทระดับหรูที่เติบโตและประสบความสำเร็จอย่างมั่นคงยาวนานกว่า 20 ปี นับตั้งแต่เปิดตัวครั้งแรกในปี 2549 แม้ที่ผ่านมาจะไม่มีแคมเปญการตลาดที่หวือหวาเท่าแบรนด์อื่นในเครือ แต่ก็ได้รับการตอบรับและไว้วางใจจากลูกบ้านอย่างอบอุ่น โดยเปิดตัวไปแล้วกว่า 20 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 48,500 ล้านบาท
ด้วยปรัชญาการทำงานกว่า 40 ปี “Constructing Life, Not Just Building” ที่เชื่อว่าบ้านคือพื้นที่สร้างความสุขและเป็นสินทรัพย์ที่ส่งต่อคุณค่าอย่างยั่งยืน แสนสิริ เดินหน้า Brand Refresh ให้กับบุราสิริครั้งใหญ่ สู่การเป็น “Luxury Well-Living Residence” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “A LIFE, WELL LIVED – เรื่องราวของชีวิตที่ดีตลอดไป” ตอบรับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคปัจจุบันที่เน้นสุขภาวะและคุณภาพชีวิตระยะยาวตามแนวคิดหลัก ‘Sansiri WELL, WELL IN EVERY DAY’ ที่มองว่า Well-being คือปัจจัยพื้นฐานแห่งการอยู่อาศัย ในยุคที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญกับสุขภาพและเวลาของครอบครัวเป็นอันดับแรก
ยกระดับสุขภาวะการอยู่อาศัย 3 มิติที่วัดผลได้จริง
กว่า 20 ปีที่ผ่านมา บุราสิริ ได้ถ่ายทอดการอยู่อาศัยในรูปแบบ Resort-Inspired Living ในวันนี้ แบรนด์ได้ยกระดับสู่การเป็น Luxury Well-Living Residence บนพื้นฐานความเชื่อที่ว่า สุขภาวะที่ดี (Well-being) ไม่ใช่เพียงเทรนด์หรูหราเฉพาะกลุ่ม แต่คือความต้องการพื้นฐานของการมนุษย์
การรีเฟรชแบรนด์ในครั้งนี้จึงเปลี่ยนจากการเพิ่มคุณสมบัติแบบแยกส่วน มาเป็นการวางโครงสร้าง Total Living Ecosystem ที่ผสานงานออกแบบสถาปัตยกรรม (Architecture) งานตกแต่งภายใน (Interior) และภูมิทัศน์ (Landscape) เข้าด้วยกันอย่างเป็นระบบ ครอบคลุมตั้งแต่ระดับตัวบ้าน ไปจนถึงสภาพแวดล้อมรอบโครงการ และสังคม (Community) ตามแนวคิด STORY OF WELL–LIVING โดยแบ่งได้ 3 มิติ
- Physical Well-being (กาย) การสร้างสภาพแวดล้อมและฟังก์ชันที่ส่งเสริมสุขภาวะทางกายโดยตรง มุ่งเน้นการพัฒนานวัตกรรมอาคาร ยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยตั้งแต่โครงสร้างพื้นฐานเพื่อสุขอนามัย ความปลอดภัย และความสบายในการใช้วิถีชีวิตประจำวัน
มิติด้านกายมีการออกแบบที่ตรงกับ WELL-LIVING STARTS WITH BASIC HUMAN NEEDS และ WELL-LIVING BUILT INTO EVERY HOME ตอบโจทย์พฤติกรรมพื้นฐาน เช่น การออกแบบทิศทางลมธรรมชาติไหลเวียนผ่านตัวบ้าน (CROSS VENTILATION), ระบบกรองน้ำ Pre-filter ทั้งหลัง (Whole-House Pre-filter) ตลอดจน Edible Garden แปลงปลูกพืชผักสมุนไพรพร้อมทานประจำบ้าน
รวมถึงนวัตกรรมด้านสุขภาวะที่ติดตั้งในโครงสร้างบ้านตั้งแต่แรก เช่น กระจก SMG ตัดแสงและลดรังสี UV, ผนังภายนอกสะท้อนความร้อน, สีทาภายใน Low VOC ปลอดภัยต่อระบบทางเดินหายใจ, โครงสร้าง Precast ป้องกันเสียงรบกวนภายนอก
- Mental Well-being (ใจ) การออกแบบพื้นที่ บรรยากาศ และภูมิทัศน์บำบัดเพื่อสร้างความผ่อนคลาย มอบความสงบ และคืนความสมดุลทางอารมณ์ให้กับผู้อยู่อาศัย ช่วยลดความตึงเครียดจากชีวิตประจำวันผ่านการเชื่อมต่อกับธรรมชาติ
ตรงกับแนวคิด A BETTER WORLD BEGINS OUTSIDE YOUR DOOR ขยายมิติด้านสุขภาวะทางใจออกจากตัวบ้านสู่สภาพแวดล้อม เช่น ทำ Green Gateway ชะลอมลพิษ และวางพรรณไม้หลายชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัว เช่น การสร้าง Sound Barrier ธรรมชาติจากการจัดวางแนวม่านน้ำตกและน้ำพุร่วมกับแนวไม้ทึบ เพื่อเกิด White Noise กลบเสียงรบกวนจากการจราจรภายนอก สร้างระยะ ความเป็นส่วนตัว และบรรยากาศที่สงบขึ้น
ต่อด้วยแนวคิด BIOLOGICAL LAKE × MINDFUL LIVING เปลี่ยน Landscape ที่มีอยู่ทั่วไป ให้เป็นพื้นที่ของการพักใจ ใช้ระบบรากพืชน้ำธรรมชาติช่วยกรองและดูดซับของเสีย ลดการพึ่งพาสารเคมีในการบำบัดน้ำ เชื่อมต่อสู่พื้นที่ฟื้นฟูจิตใจกลางแจ้ง อาทิ Yoga Lawn, Sound Bath Healing, ทางเดินเพื่อสุขภาพ และ Pet Friendly Park ที่ส่งเสริมความหลากหลายทางชีวภาพ
- Long-term Sustainability (ความยั่งยืน) การวางโครงสร้างและเลือกใช้นวัตกรรมอาคารที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม การประหยัดพลังงาน และการดูแลสุขภาวะในระยะยาว เพื่อสร้างระบบนิเวศการอยู่อาศัยที่เติบโตอย่างยั่งยืนไปพร้อมกับผู้พักอาศัย
บุราสิริ มีแนวคิดเรื่อง Sansiri Wellscape Community ขยายแนวคิด Sustainability สู่ระดับมาสเตอร์แพลนขนาด 142 ไร่ เพื่อสร้างระบบนิเวศการอยู่อาศัยระยะยาว เชื่อม Home + Landscape + Lake + Clubhouse + Backyard + Community ให้เป็นประสบการณ์เดียว
ต่อด้วย SANSIRI BACKYARD × CLUBHOUSE พื้นที่ส่วนกลางเป็น Everyday Destination มากกว่า Facility ให้สมาชิกในชุมชนได้ใช้เวลาร่วมกันทำกิจกรรม เช่น กิจกรรม Plant-Pick-Cook-Share ที่ทุกคนมีส่วนร่วมได้
เสริมด้วยแนวคิด TROPICAL RETREAT × MULTI-GENERATION สถาปัตยกรรมที่อยู่สบายและเติบโตไปพร้อมกับครอบครัวในระยะยาว เช่น Courtyard, ห้องนอนชั้นล่าง, Enclosed Balcony และ Façade บานระแนงไม้เพื่อพรางสายตา ที่ใช้งานได้ยั่งยืนทุกสภาพอากาศ
นอกจากนี้ ยังผสมผสานกับแนวคิด 20 YEARS OF BURASIRI กับเรื่องราวกว่า 20 ปีที่ บุราสิริ สร้างความหมายของบ้านเพื่อการพักผ่อนผ่าน Resort-style Living และได้ก้าวสู่การออกแบบการอยู่อาศัยที่ดูแล Well-being ของผู้อยู่อาศัย ตั้งแต่ตัวบ้าน สถาปัตยกรรม ธรรมชาติ ไปจนถึง Community ซึ่งทั้งหมดอยู่บนพื้นฐานของ RARE LUXURY VALUE นั่นคือ ทุกองค์ประกอบใช้หลัก Science-based Well-being Design มีเหตุผล ฟังก์ชัน และข้อมูลรองรับ ทุกส่วนมีความเป็น Functional Infrastructure ที่ช่วยดูแลคุณภาพชีวิต
ทั้งหมดทำให้การทำ Brand Refresh มีความหมายมากกว่าการเปลี่ยน Mood & Tone แต่คือการยกระดับแบรนด์ให้ก้าวไปข้างหน้าอีกขั้นอย่างชัดเจน
BEYOND THE HOME เมื่อ Well-Living ไม่ได้จบแค่ในตัวบ้าน
อีกหนึ่งทิศทางสำคัญของการรีเฟรชแบรนด์บุราสิริ คือการขยายแนวคิดเรื่องการอยู่ดีไปสู่พื้นที่รอบบ้าน BEYOND THE HOME เพราะการอยู่ดีไม่ได้หมายถึงเพียงการมีบ้านที่ดี แต่รวมถึงการได้ใช้ชีวิตอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี และรายล้อมด้วยผู้คนในสังคมคุณภาพ
จากการยกระดับสุขภาวะ 3 มิติ และแนวคิดที่สะท้อนความเป็น BURASIRI NEW BRAND POSITIONING ทาง แสนสิริ ได้พัฒนา Sansiri Wellscape Krungthep Kreetha ให้เป็น Well-being Community แห่งแรกของแสนสิริ บนเนื้อที่ 142 ไร่ เพื่อรองรับ 3 โครงการในอนาคต บนทำเลติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ฝั่งขาเข้าเมืองช่วงต้น เพื่อให้เป็นพื้นที่ที่ปราศจากความเร่งรีบ มลพิษ และความวุ่นวาย ชูแนวคิดสำคัญคือ “Peace of Mind” หรือความอุ่นใจ ซึ่งเกิดจากการมีทั้งตัวบ้าน สภาพแวดล้อม และ Community ที่เข้ามาช่วยเติมเต็มคุณภาพชีวิตและสุขภาวะที่ดีในระยะยาว
บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา โครงการแรกประเดิมคอลเลกชันใหม่
ภัคพริ้ง การุญ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดแนวราบ และปัทมาวดี ดีซอน รองผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) บอกว่า แนวคิด Brand Refresh ทั้งหมดถูกนำใช้จริงในโครงการแรกที่ “บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา” (Burasiri Well Krungthep Kreetha) ซึ่งเป็นโครงการนำร่องภายใน Sansiri Wellscape Krungthep Kreetha มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท บนพื้นที่ประมาณ 142 ไร่ เพื่อรองรับประมาณ 3 โครงการในอนาคต
ความพิเศษของโครงการ มีการสร้าง Green Gateway & Buffer Zone ป้องกันมลภาวะ โดยสละพื้นที่ด้านหน้าโครงการกว่า 4.5 ไร่ ปลูกไม้ยืนต้น 80 ต้น ด้วยกลยุทธ์ Plant Layer Design 3 ชั้น (ไม้ใหญ่ Canopy, ไม้พุ่ม Mid-story, และไม้คลุมดิน Ground Cover) ช่วยดักจับฝุ่นและมลพิษได้กว่า 112 กก./ปี, ดูดซับคาร์บอน 760 กก./ปี, ผลิตออกซิเจนได้ประมาณ 20 ล้านลิตร/ปี และช่วยลดอุณหภูมิในโครงการลงได้ 2–4 องศาเซลเซียส
ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ช่วงต้น ฝั่งขาเข้าเมือง) สะดวกต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง พระราม 9, ศรีนครินทร์ และทางด่วนศรีรัช รายล้อมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ชั้นนำ, โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Wellington College (3.5 กม.) และ Brighton College (6.2 กม.)
- การออกแบบ ดีไซน์สไตล์ Tropical Retreat สถาปัตยกรรมเปิดรับธรรมชาติ เด่นด้วยชายคายื่นยาวและ Façade บานระแนงไม้เพื่อพรางสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัว พร้อมลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน
- แบบบ้าน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 4 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 245 – 430 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 58.1 – 106.8 ตร.ว. (ขนาด 4–5 ห้องนอน, 4–6 ห้องน้ำ, 3–4 ที่จอดรถ)
- ฟังก์ชันไฮไลต์ ตอบโจทย์ Multi-generation Family ด้วย Double Volume Living เพดานสูง, Courtyard สวนกลางบ้าน และ Triple Master Bedroom (ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว 3 ห้อง)
- ระดับราคา เริ่มต้น 23 – 50 ล้านบาท พร้อมเปิดพรีเซลอย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 19-20 กันยายนนี้
วิเคราะห์ทิศทางและกลยุทธ์ของแสนสิริ
การรีเฟรชแบรนด์บุราสิริเป็นการยกระดับบ้านเดี่ยวระดับหรูของแสนสิริให้ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มเป้าหมายระดับบนยุคใหม่ ที่ให้ความสำคัญกับทำเล พื้นที่ใช้สอย ความสวยงาม และยังให้ความสำคัญกับสุขภาวะ (Well-being) และความยั่งยืนในระยะยาว
การปรับสู่ Luxury Well-Living Residence สร้างตัวตนของแบรนด์ให้ชัดเจนยิ่งขึ้น พร้อมขยายฐานไปสู่กลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูง (Young Wealth) ซึ่งมุ่งเน้นเรื่องสุขภาพและสิ่งแวดล้อมเป็นหลัก
สำหรับทำเลกรุงเทพกรีฑาถือเป็นหนึ่งในโซนที่มีการแข่งขันของบ้านระดับบนสูงที่สุดแห่งหนึ่ง การเปิดตัวโครงการในรูปแบบ Well-being Community จึงเป็นการสร้างจุดเด่นเฉพาะตัวที่แตกต่างจากคู่แข่ง สะท้อนการปรับตัวตามเทรนด์การอยู่อาศัยระดับโลก และสอดคล้องกับคอนเซ็ปต์ “A LIFE, WELL LIVED – เรื่องราวของชีวิตที่ดีตลอดไป” ซึ่งจะเป็นปัจจัยสำคัญในการขับเคลื่อนความสำเร็จของแบรนด์บุราสิริอย่างต่อเนื่องในอนาคต
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา