ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC) เปิดเผยรายงานวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ปี 2569 พบว่า ภาพรวมอุตสาหกรรมนี้จะอยู่ที่ 1.41 ล้านล้านบาท ในปี 2569 คือไม่ลด และไม่โตขึ้น
มูลค่าการก่อสร้างภาครัฐ จะอยู่ที่ 860,000 ล้านบาท เติบโต +1% จากปีก่อน ส่วนมูลค่าการก่อสร้างภาคเอกชน 551,000 ล้านบาท ลดลง -1% จากปีก่อน
แม้ภาคเอกชนจะชะลอ แต่ถ้ามองแยกลงไปอีกจะเห็นว่าส่วนที่หดตัวคือ ‘ที่พักอาศัย’ หน่วยที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลในปี 2026 มีแนวโน้มหดตัว -2% YoY ไปตามภาวะตลาดต่อเนื่อง ทั้งแนวราบ และคอนโด 
แต่ส่วนที่ยังโตต่อคืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่คาดว่าจะมีอุปทานเพิ่มมาเป็น 19.3 ล้านตารางเมตร โตขึ้น 2% จากปีก่อน
โดย SCB EIC มองว่า ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ยังคงขยายโครงการ ทั้งพื้นที่ค้าปลีก และ Mixed-Use project ขนาดใหญ่ในทำเลย่านธุรกิจ และท่องเที่ยว รวมถึงพื้นที่สำนักงานให้เช่าเกรด A และ A
ที่มา: SCB EIC
ติดตามข่าวสารจาก Brand Inside ได้จาก Facebook ของเรา